Appartement 3 pièces lumineux et spacieux – 63 m² – Aucun travaux à prévoir Situé au deuxième étage d’une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement de 65 m² offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse, (ouverte sur l’espace de vie) aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en bénéficiant de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez poser vos valises immédiatement. En complément, une cave est mise à disposition. Les commodités sont à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, coiffeur, écoles de la maternelle au lycée. L’accès à l’A13 se fait en moins de 5 minutes, des lignes de bus sont accessibles à moins de 100 mètres, et la gare ligne J sera prochainement renforcée par l’arrivée du RER E. Un bien clé en main, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.