Appartement 3 pièces avec grand jardin – idéal famille À Aubervilliers, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, appartement de 77 m² (98 car nous avons pondéré le jardin) en rez-de-jardin avec un jardin privatif de 65 m², un vrai luxe aux portes de Paris. L’appartement se compose : d’une entrée d’un séjour spacieux ouvrant directement sur le jardin, parfait pour les repas en extérieur d’une cuisine fonctionnelle de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d’une salle de bain de WC séparés L’ensemble est en très bon état, habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Les vrais plus : Grand jardin privatif de 65 m² Calme Parfait pour une famille avec enfants Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate Vie de quartier agréable Un bien rare avec extérieur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.