Situé à 5 minutes à pied du centre d'Avignon, cet appartement de 63m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2005, est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement fonctionnel et/ou un investissement locatif. Cet appartement de type T3 offre un bel espace de vie principale avec accès à un petit balcon. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement dispose de plusieurs équipements de sécurité, tels que le digicode et l'interphone, garantissant un environnement sûr pour ses résidents. De plus, la résidence est fermée, offrant tranquillité et sécurité. Côté chauffage, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique adapté tout au long de l'année. En ce qui concerne les annexes, l'appartement dispose d'une place parking et la possibilité d'accès à un local vélo. Les + : - pas de travaux - cuisine équipée - place de parking - climatisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.