[ Ouverte à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel de l'immobilier (agence ou mandataire) ] Appartement lumineux, quartier prisé du Val des Quatre Pignons à Beynes Idéalement situé au cœur du quartier du Val des Quatre Pignons, à proximité de toutes les commodités à pied, ce bel appartement au deuxième étage vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte facilement fermable selon vos envies, d'un espace cellier et buanderie attenant à la cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et d’un WC séparé. Un balcon et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Huisseries et volets roulants récents Salle de douche moderne Peintures propres Cuisine contemporaine et fonctionnelle Très bon DPE Prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité dans un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.