Avez vous envie de profiter toute l'année de la douceur de vivre à Biscarrosse Plage ? alors ne cherchez plus ce bien est fait pour vous ! Situé à quelques mètres de la plage nord venez découvrir ce charmant duplex d'une surface habitable de 47m2 environ (36,16m² loi carrez). Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une cabine (petite chambre), salle d'eau, wc, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon. A l'étage coin salon en mezzanine et une chambre. Les plus de cet appartement : un garage (12.90m²), balcon avec vue sur les dunes et l'océan Faibles charges, pas de travaux à prévoir ce bien est idéal pour prolonger les vacances ou venir se ressourcer les week-end ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.