Apartment 3 rooms of 51 m² in Bordeaux (33800)

iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement de Charme, 3 Pièces, Idéalement Situé au COEur de Bordeaux - Avis aux Amateurs de Vie Urbaine
Au cOEur de la magnifique ville de Bordeaux, ce charmant appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Idéalement situé, il ravira les amateurs de vie urbaine à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial.

Cet appartement de 51m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1949, saura vous séduire par son cachet authentique et ses caractéristiques uniques. Lumineux et bien agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un séjour confortable et accueillant. L'appartement dispose également d'un coin salle d'eau pratique pour une intimité préservée.

Idéalement conçu pour répondre à vos besoins quotidiens, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté à haute vitesse en tout temps.

Situé dans une résidence non fermée, l'appartement offre un environnement convivial et animé, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie de la ville. Profitez de la richesse culturelle et dynamique de Bordeaux en investissant dans ce bien d'exception.

Les amoureux de la vie urbaine seront comblés par la proximité des boutiques, des restaurants, des parcs et des centres d'intérêt de la ville. Un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence bordelaise.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.