Sur Bordeaux-Cauderan, à proximité des transports et des commerces, un bel appartement T3 de 77m2 s'offre à vous! Au 3ième étage sur 4 avec ascenseur, il vous propose une entrée avec placard desservant un beau séjour spacieux et lumineux donnant sur un premier balcon de 9m2, une cuisine séparée équipée avec son cellier attenant, donnant sur un second balcon. Découvrez ensuite 2 chambres dont une avec placard donnant toutes les deux sur un 3ième balcon, une salle de bain, un wc et un rangement sur dégagement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Appartement très agréable, avec vue bien dégagée, où les volumes, les rangements et les espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché. Contactez moi pour plus d'informations!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.