À Brignon, appartement T3 au 1er étage et RDC (souplex) avec un garage. Dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 91.86 m², rénové. Entièrement climatisé et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 31m², d'une cuisine séparé ainsi que d’un balcon exposé sud avec une vue arborée. Le coin nuit comprend deux chambres dont une en RDC, une salle d'eau et un WC indépendant. Située entre Nîmes et Alès, Brignon est une charmante commune du Gard qui séduit par son authenticité, son histoire médiévale et son cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement verdoyant, cette petite ville à taille humaine offre un compromis idéal entre campagne et proximité des commodités. Vous profiterez notamment d’un accès facile à une sélection de commerces de proximité et services, renforçant ainsi la qualité de vie locale. Vous souhaitez réaliser une visite ? Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.