Exclusivité sur Cachan en plein centre ville ! Appartement 3 pièces lumineux : découvrez ce joli appartement de 69m², situé au 2ème étage sur 5 dans un immeuble semi récent de 1988 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des principales commodités (RER, commerces, écoles etc...) L'appartement se compose d'un spacieux séjour attenant à la cuisine équipée avec la possibilité d'ouvrir la cloison et ainsi créée un espace ouvert, convivial avec une cuisine US . Ce bien est aussi composé de 2 chambres chacune avec rangement, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Idéalement situé en plein centre ville, cet appartement offre un accès rapide à la gare RER B et à la future ligne 15 du Grand Paris, ainsi qu'aux écoles, collèges et commerces de proximité. La résidence offre un environnement calme et sécurisé. Chauffage individuel électrique classe énergétique D L'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, idéale pour stationner en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, que ce soit pour votre projet d'habitation principale ou d'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien sur Cachan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.