CANET-PLAGE, dans un environnement prisé, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, situé en étage élevé et exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité et une agréable vue mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il développe 43,75 m² parfaitement optimisés : séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, espace salle à manger face à la mer, ambiance contemporaine et raffinée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et échappée mer, d’une salle d’eau moderne avec WC. Sa loggia terrasse de 13,52 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie. Parking sécurisé et cave complètent ce bien rare, idéal en résidence secondaire de standing ou investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.