Carquefou La Fleuriaye - Appartement T3 lumineux au calme, sans travaux dans un écrin de verdure. Au coeur d’un environnement boisé et paisible, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T3 de 62 m² entièrement rénové en 2021 coche toutes les cases pour une vie sereine ou un investissement sécurisé. Les + qui font la différence : Résidence au calme, entourée de verdure, idéale pour décompresser après le travail Vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc Aucun travaux : rénovation complète récente (cuisine, salle de bain, sols, peintures) 2 chambres confortables côté parc, idéales pour un bureau ou une chambre d’enfant Loggia lumineuse exposée sud-est pour vos petits-déjeuners ensoleillés Box sécurisé de 14 m² au sous-sol + stationnement libre à l'extérieur Ravalement de façade fait en 2022 - Rien à prévoir côté copropriété Un emplacement pratique, à pied de tout : À 10 min à pied du centre-bourg de Carquefou et du Super U Écoles, commerces, médecins à proximité Transports directs pour Nantes (ligne de bus 85 à 3 min à pied) Centre aquatique en projet à 5 min, pour valoriser votre bien dans les prochaines années. Contactez-moi pour découvrir ce cocon lumineux et verdoyant à deux pas de tout ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.