PRODUIT COUP DE COEUR CERGY LE HAUT - BELLE RESIDENCE DE 2015 - AU CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES - EXCELLENT ETAT- EXCELLENT DPE - FAIBLES CHARGES - ASCENSEUR Magnifique appartement à la décoration soignée de 3 pièces de 58 m2 situé au premier étage avec ascenceur, entrée desservant salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, grande salle de bain, toilettes indépendants. Grande baie vitrée donnant accès au balcon/terrasse au calme sur une contre allée verdoyante. Grande place de parking en sous sol, double vitrage pvc, stores (élèctrique dans le salon). Vous recherchez votre nid douillet, "coccooning" : cet appartement fonctionnel sans aucun travaux au calme dans une résidence à taille humaine et proche de toutes commodités est fait pour vous ! RER A CERGY LE HAUT à 5 minutes à pied, écoles, commerces à deux pas également, accès autoroute A 15 à 3 minutes. Appartement et place de parking normes PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.