Bienvenue à Châlons-en-Champagne - Surface Diverse à Découvrir ! Vous recherchez un espace polyvalent et modulable pour votre nouveau projet ? Ce local, d'une superficie de 50m², offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins. Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette surface est idéal pour les professionnels cherchant un espace de travail confortable ou pour les particuliers souhaitant créer un intérieur unique et personnalisé. Aménagement intérieur : - 3 pièces modulables offrant une superficie adaptable selon vos besoins Équipements : - Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable - Assainissement collectif pour un confort optimal Ce bien est en bon état général, laissant place à vos envies de décoration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.