Situé près du tramway arrêt Division Leclerc, dans une résidence récente de 2019 et très bien entretenue, cet appartement familial vous séduira par son agencement et sa luminosité. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un séjour aéré donnant sur un balcon et avec sa cuisine ouverte, le tout faisant 40m² environ . L'espace nuit se compose d'une belle salle de bain, décorée avec gout, des wc séparés et deux belles chambres aux doubles expositions dotées de dressings. Chaudière à gaz à condensation (neuve) Une place de parking en sous sol complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.33 € par mois (soit 2067.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.