CHEVILLY-LARUE (94550) - APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON + PARKING Appartement 3 pièces de 73 m² environ au 3ème et DERNIER ETAGE (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Cet appartement TRAVERSANT, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un Balcon, d'une CUISINE MODERNE aménagée et équipée de 2021, 2 Chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Les + : - Double-vitrages - Dernier étage - Porte blindée, - Volets roulants éléctriques Une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro Ligne 14, station "L'Hay les Roses" et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et commodités. A VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.