Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports en commun et à 10 minutes de la Gare. Dans une résidence sécurisé : Un appartement de 3 pièces principales située au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages comprenant : une entrée dégagée, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite deux chambres ainsi qu'une salle de bains, WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et une cave. ++ Centre-ville et commerces à pied ++ Place de parking en sous-sol ++ Aucun travaux à prévoir ++ Doubles vitrages et volets électriques ++ Porte blindée N'hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.