Appartement T2 plein centre de Chinon, Vendu meublé avec locataire sérieux mis en place avec un loyer de 560€ par mois. Rentabilité immédiate. Idéal investissement locatif! Situé au cœur de Chinon, à proximité des commodités et des attractions locales, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Entrée spacieuse avec WC, ensuite vous découvrirez un vaste séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. Une chambre de 9m2 complète ce bien. Ainsi qu’une salle de bain. Construit en 1900, l'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un environnement calme et préservé. La luminosité naturelle et la vue dégagée côté Ouest vous garantissent des moments de tranquillité et de sérénité. Vous pouvez même apercevoir la forteresse de Chinon. Il s’agit de l’un des 5 lots d’une petite copropriété, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 540€. . Ne manquez pas l'opportunité de ce charmant appartement à Chinon, un véritable bijou au cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.