Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au quartier du Port très recherché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Idéalement conçu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement recherché. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux. La présence d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bien est complété d'une place de parking. Cette résidence proche des commodités, des transports en commun, à 5 minutes du rer C, du tram T9, et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2007.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.