TROP TARD - SOUS OFFRE D'ACHAT - Vous cherchez un bien similaire? Contactez-moi pour en discuter ! Colmar – Quartier Krutenau - Appartement 2 chambres avec balcon, cave et parking en sous-sol À 10 minutes à pied du vieux Colmar, dans une copropriété bien entretenue achevée en 2008, cet appartement d’environ 63 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offre : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Un balcon de 8 m2 orienté sud • Deux chambres • Une salle de bains avec baignoire • WC séparé • Placard de rangement dans l'entrée Volets roulants électriques et visiophone. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (chaudière collective gaz) Deux places de parking en sous-sol complètent l‘appartement. Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique possible (copropriété déjà alimentée avec un fournisseur identifié). Une cave complète également le bien. Idéal pour vivre Colmar au quotidien: flâner à pied ou à vélo dans le centre-ville tout proche, tout en profitant d’un stationnement pratique et sécurisé. Ne tardez pas: contactez moi pour convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.