Apartment 3 rooms of 74 m² in Colmar (68000)

iad France - Julien Hecky vous propose: T2 de 74 m² possibilité T3 avec balcon, garage – Colmar, secteur recherché.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

À découvrir sans tarder !

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez visiter ce spacieux appartement de 74 m² au 2e étage, offrant de belles prestations et un potentiel rare.

Points forts :

Grande entrée de 11 m² avec rangements

Salon/séjour lumineux de 25 m² avec balcon exposé sud

Possibilité de créer une 2e chambre facilement (potentiel T3)

Cuisine séparée de 11 m², entièrement équipée

Chambre confortable de 14 m²

Salle de bain avec baignoire

Garage fermé (box) inclus

Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les + : volumes généreux, luminosité, résidence soignée, ascenseur, garage, potentiel de revalorisation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.