// QUARTIER CHAMPARONS // Situé dans la charmante ville de Colombes à quelques pas de la gare centrale, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, situé au 4 ème et dernier étage, d'une surface de 53,2 m²,( 39,52 m2 loi Carrez) se compose d'une entre d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace WC indépendant. Une cave et un parking complétent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.