IDÉAL INVESTISSEUR – OPPORTUNITÉ À CONTREXÉVILLE Situé à Contrexéville, station thermale dynamique des Vosges, cet appartement T3 déjà loué constitue une excellente opportunité. Au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement développe une surface habitable de 61,8 m² et se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine séparée avec cellier Deux chambres, dont une avec accès balcon Une salle de bains Un WC indépendant -Deux caves -Parking privé devant la résidence -Chauffage collectif gaz -Interphone sécurisé -Fibre optique – tout-à-l’égout Appartement actuellement loué : 480 / mois Taxe foncière : 795 BONUS INVESTISSEUR Possibilité d’acquérir un lot de deux appartements avec 4 caves et un garage. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle..) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.