Découvrez ce charmant appartement de 66m2 en REZ-DE-JARDIN, niché dans un environnement verdoyant et SANS VIS-À-VIS, idéal pour profiter de la tranquillité. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN privatif, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La CUISINE ÉQUIPÉE et aménagée a été installée en 2019. Côté nuit, vous trouverez DEUX CHAMBRES, dont une avec accès direct au jardin, ainsi que de nombreux RANGEMENTS (dressing, cellier, buanderie). Une place de PARKING privée et SÉCURISÉE complète ce bien. Emplacement recherché : gare RER, écoles, collège et commerces accessibles à pied. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, À VISITER SANS TARDER!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.