COURBEVOIE - REZ DE JARDIN - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX Je vous présente ce charmant appartement de 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing à Courbevoie. Idéal pour une famille ou une profession libérale, ce bien dispose d'un accès PMR. Situé dans une zone piétonne, cet appartement traversant, calme et très lumineux bénéficie d'une terrasse de 17 m² exposée Sud-Ouest. À noter que le ravalement de l'immeuble a déjà été voté et réglé. L'agencement se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, un vaste séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Une seconde place de parking attenante est également disponible. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue Sainte-Marie, des écoles et du lycée européen Lucie Aubrac. Le métro (ligne 1) est accessible en 15 minutes, et vous pourrez profiter pleinement des berges de Seine ainsi que de la promenade Paul Doumer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.