Créteil Village — Résidence récente (6 ans) - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - PARKING - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - SANS TRAVAUX — Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, TRÈS LUMINEUX, d'une superficie totale de 63,5 m2, à proximité de la gare de Créteil-Université (métro 8), des écoles et de toutes commodités (bus, commerces...). — L’appartement situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le coucher du soleil (SUD-OUEST). Il se décompose ainsi : Une entrée avec un dégagement desservant toutes les pièces telles que la cuisine AVIVA (qui reste aménagée et ENTIÈREMENT équipée de 2018) de presque 6 m2, le séjour faisant au total 21 m2 avec accès direct aux 2 BALCONS (16 m2 et 1,60 m2). Ensuite, se trouvent 2 chambres (12 et 9 m2), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. — L'appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. — Les + : RÉCENT, double vitrage ALLU, normes PMR, THERMOSTAT, rangements, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, LUMINEUX, NORMES basse consommation, volets électriques SOMFY, sécurisé, BONS MATÉRIAUX... PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (Les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage avec compteurs individuels pour les 3 + entretien parties communes + ascenseur... ). — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.