Dijon - Avenue du Drapeau : Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, avec ravalement de façade et isolation par l'extérieur réalisés en 2022, cet appartement T3 de 55 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, salon-séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres avec placard, salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. À proximité immédiate du tram et des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.