Exclusivité - Appartement T3 Coup de Coeur de 68 m² avec Terrasse, Parking et Garage à Domloup. Au 2ème étage sur 3, découvrez cet appartement contemporain de 68 m² livré en 2023. Il dispose d'une entrée avec placards aménagés, d'un bel espace de vie de 28 m² lumineux à double exposition sud et ouest avec une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût. Le salon séjour se prolonge vers la terrasse plein sud avec vue dégagée. Un dégagement distribue les deux chambres de 11m² et 15m² avec placards intégrés et dressing, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque et sèche serviette, et toilettes séparés. Une place de parking privative aérienne, un garage en sous-sol sécurisé et un cellier accessible via le balcon inclus. À proximité direct des commerces, écoles, salles de sport, et à 12 min en voiture de la rocade de Rennes et de la station de métro "La Poterie". L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété quasi neuve avec aucun frais à prévoir et de faibles charges. Appartement moderne dans un quartier calme aux finitions irréprochables et choix des matériaux ultra qualitatifs. VÉRITABLE COUP DE COEUR ! Soyez RÉACTIF ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.98€ par mois (soit 1235.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.