Apartment at Douai (59500)
Contract signed

€99,000

Apartment at Douai (59500)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 63 m²

<<<<<<<<<INVESTISSEURS OU ACQUISITION RESIDENCE PRINCIPALE>>>>>>>>>>> Superbe appartement T3 de 63m² avec balcon de 8m² (en plus des 63m²), situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cœur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement a été rénové entièrement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking *Avantages Exceptionnels:* - *Balcon ensoleillé:* Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et prendre l'air en toute tranquillité. - *Rénové et Modernisé:* L'appartement a été entièrement rénové. - *Emplacement Idéal:* En plein cœur de Douai, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Douai. Faire vite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1875093

Characteristics

  • Parking lot
  • Balcony
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 2012
  • Floor 3 on 3
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
184
Annual fees
€1,320 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€99,000

of

Price per m²
€1,571 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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