Appartement "coup de coeur" lumineux avec vue dégagée, situé dans un quartier résidentiel et recherché d'Enghien-les-Bains. Découvrez ce T3, plein de charme, situé dans une copropriété parfaitement entretenue des années 1930. Cet appartement de 50m² bénéficie d'un beau cachet, avec son parquet ancien, ses cheminées dans l'ensemble des pièces, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La disposition en "étoile" est optimale; l'agencement pratique du bien, vous permet d'accéder dès l'entrée à la quasi totalité des pièces : chambres, séjour/salle à manger, cuisine, WC. La salle d'eau, actuellement situé dans la chambre principale permettrait de créer une belle suite parentale; la disposition pourrait toutefois être repensée selon vos goûts. L'appartement est en très bon état général et la copropriété parfaitement entretenue. Grâce à sa localisation stratégique, proche de la place du marché, vous profiterez du calme et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, gare, parkings, parcs... Cet appartement est un coup de coeur assuré! N'hésitez pas à le visiter pour découvrir ses atouts. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Boueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 932300619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.