Apartment 3 rooms of 57 m² in Épernay (51200)

iad France - Nadia Charpiot vous propose: En plein cOEur d'Épernay, à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement rénové avec goût, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 2009. Cet appartement de type 3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité.

La pièce de vie principale, de 22m², accueille un coin salon chaleureux, idéal pour se détendre en fin de journée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci a été aménagée avec soin et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux chambres, dont une de 9.76m² et l'autre de 9.64m², offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain de 3.57m². Un balcon pour prendre de délicieux repas au quotidien.

Les équipements de cet appartement ne manquent pas : câble TV, fibre optique, interphone, ventilation mécanique et chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort et une sécurité au quotidien.

Pour compléter cet ensemble, deux places de parking sont incluses pour stationner aisément. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix à votre disposition.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, rénové, dans un quartier dynamique et recherché, ne manquez pas cette opportunité. Planifiez une visite pour découvrir ce cocon de bonheur dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.