EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC PLACE DE PARKING – Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin à Étampes, au calme d’une impasse, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, niché dans une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif, parfait pour profiter d’un extérieur en toute intimité, d’une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une vie de plain-pied avec extérieur, à deux pas de tout ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite – je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.