À VENDRE – Évry-Courcouronnes Appartement 3 pièces – 65 m² – Refait à neuf – Dernier étage – DPE C Découvrez ce bel appartement de 65 m², entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée, à Évry-Courcouronnes. Atouts principaux : Surface : 65 m² parfaitement agencés Rénovation complète : électricité, sols, murs, cuisine, salle d’eau Classe énergétique DPE C (rare sur le secteur) Cuisine moderne équipée Salle d’eau neuve + WC séparé Deux chambres lumineuses avec rangements Grand salon avec accès balcon sans vis-à-vis Cave + place de parking privative Ravalement récent déjà payé Situation : Proximité immédiate : RER D, lignes de bus, accès A6 / N104 Commerces, écoles, université, mairie Parc des Coquibus à quelques minutes à pied Informations locatives : Le bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d’un bail d’un an, avec un loyer de 1 300 € par mois. Un investissement idéal : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate grâce à la location en cours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 86 lots situés dans une copropriété de 1069 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.