Appartement Moderne et Lumineux - 3 Pièces - Balcon - Parking - Eysines Dans un secteur prisé d'Eysines, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2013. Lumineux et contemporain, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses sont idéales pour se reposer en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne avec WC intégré. L'atout charme de ce bien ? Son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, baigné de lumière naturelle. De plus, un parking privé est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. La situation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des promenades relaxantes. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est très bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.