En exclusivité chez iad France. Au dernier étage d’une résidence récente (2016) avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces aux volumes généreux. Son vaste séjour de 34 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon de 10 m² offrant une vue sur le Mont-Blanc. L’entrée dessert l’ensemble des pièces : deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. La résidence sécurisée (digicode, interphone) garantit calme et sérénité, tandis que son emplacement permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Un garage double en enfilade vient compléter ce bien. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - Dernier étage - Grand séjour lumineux de 34,1 m² - Balcon de 10,1 m² avec vue Mont-Blanc - Bonne performance énergétique - Résidence récente et sécurisée - Proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.68€ par mois (soit 1484.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.