TOUT A PIED ! APPARTEMENT DE TROIS PIECES pour une surface habitable de 59 m2. A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET DU PORT DU GUILVINEC, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement quatre logements, une rénovation complète de l'extérieur du bâtiment vient d'être réalisée (couverture et ravalement) Cet appartement rénové vous offre un bel espace de vie, idéal pour y habiter à l'année ou pour une résidence secondaire, et même pour un excellent investissement locatif. L'appartement se compose de 3 pièces offrant une distribution optimale : une pièce de vie lumineuse, salon-salle à manger, une kitchenette aménager, deux chambres avec des placards de rangement intégrés, une salle de bains avec WC. Une exposition ouest garanti une belle luminosité dès l'après-midi. Sans oublier une place de stationnement privative. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. De plus, la plage se trouve à seulement 1,5km, parfait pour profiter des joies de la mer en été. OPPORTUNITE A SAISIR ! EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.