A SAISIR!!! APPARTEMENT F3 A RAFRAICHIR// PETITE COPRO // JARDIN //CAVE Il vous attend au calme d'une impasse agréable bordant la forêt dans une petite copropriété de 2 appartements. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier. Situé au rdc, il est tout de même surélevé de quelques marches par rapport à la chaussée. Coté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon, surplombant légèrement un jardin privatif qui s'arrête en limite de forêt. Un sous sol de deux pièces, bien pratique complète ce bien. Coté technique: *Chauffage individuel au fuel *Chaudière monobloc Chappée *Fenêtres simple vitrage *Syndic bénévole A prévoir: *Rafraichissement global: murs sols plafonds *Cuisine *Salle de bains - wc *Electricité *Menuiseries extérieures Bonus: *Appartement éligible aux aides de l'état *Possibilité de louer un garage (plus loin) *Accès direct au jardin très simple à réaliser Mon avis: Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat ou un habitation sénior, cet appartement aux multiples qualités représente une superbe opportunité!! Saisissez là!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.