SOUS OFFRE - Appartement lumineux de 72m² au calme, 1/2 chambres, vue Tour Eiffel. Quartier les Hauts d'Issy, à 7mn de la gare Issy (RER C et future ligne 15), à 10 mn du T2 les Moulineaux, bus vers Boulogne et Issy centre au pied de la résidence. Dans une résidence de standing des années 90, parfaitement entretenue, piétonne et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 72 m² situé au 3ᵉ étage par ascenseur. Niché au grand calme, il offre une double exposition avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse avec placard et mène à un vaste double séjour de 33 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 21 m². Cet espace peut facilement accueillir une seconde chambre si besoin. La cuisine indépendante et aménagée complète la partie jour. Le côté nuit dispose d’une chambre avec grand placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Atout rare : le balcon accessible depuis toutes les pièces, donne sur un jardin arboré et offre une vue dégagée et imprenable sur la Tour Eiffel. De nombreux rangements, une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.