SOUS-OFFRE : LA SEYNE-SUR-MER – Porte Marine - 3 pièces avec grande terrasse et garage – Tout à pied ! Dans le secteur très recherché de Porte Marine, profitez d’un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces au pied de l’immeuble, transports, et bord de mer à proximité immédiate. Situé dans une résidence récente (2010), bien entretenue et accessible PMR, cet appartement 3 pièces d’environ 65 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Entrée avec placard, Séjour lumineux et cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de 47 m², exposée Ouest, un dégagement avec rangement, desservant : 2 chambres, dont une avec placard, 1 salle d’eau, WC séparé. Un grand garage en sous-sol avec électricité. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.75€ par mois (soit 1857 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.