T3 - 65m2 - JARDINET 40m2 - CLIMATISATION - RDC - GARAGE Appartement T3 avec jardin de 40m2 Résidence récente et sécurisée. Bel appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, transports (bus, bateau-bus), écoles et commerces, et à quelques minutes en voiture des plages. Il se compose d’une pièce de vie de 27,80 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur l’extérieur, de deux chambres (11,5 m² avec accès jardin et 10 m² avec placard), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés et de rangements intégrés. Confort : climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air. Extérieur : jardin privatif d’environ 40 m² avec terrasse carrelée de 9 m². Garage en sous-sol en supplément : box PMR fermé de 16 m² avec électricité avec mezzanine d’environ 5 m². Accessible par ascenseur. N’attendez plus pour organiser une visite. Chers confrères je suis ouvert à l’inter agence! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.