T3 MODERNE avec TERRASSE SPACIEUSE exposée SUD et GARAGE FERMÉ inclus, dans une Résidence RÉCENTE de 2008 avec ASCENSEUR proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall SPACIEUX équipé d’un GRAND PLACARD. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine OUVERTE et ÉQUIPÉE, donnant sur une TERRASSE de 11 m², exposée plein SUD – idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L’espace nuit, bien séparé, vous offre : - Deux chambres SPACIEUSES avec placards intégrés, - Une salle de bain avec baignoire, - Un WC indépendant. CONFORT MODERNE : Climatisation réversible installée en 2021, double vitrage, volets roulants (dont un électrique), fibre optique, interphone, VMC, chauffe-eau alimenté par les panneaux solaires de la copropriété. Cuisine équipée : four, hotte, plaque vitrocéramique, électricité OK. Vendu avec un BOX FERMÉ en sous-sol (garage). Appelez pour organiser une visite, au plus vite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau. Idéalement situé aux Mouissèques entre BALAGUIER, TAMARIS et PORTE MARINE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.57€ par mois (soit 1578.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.