Appartement T3 – Résidence de standing – Terrasse – Garage – Calme. Au pied de toutes les commodités et au calme, venez découvrir cet appartement de standing, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte avec une verrière, s’ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. Une buanderie avec rangements, une chambre avec placard, une salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que des WC . Un garage en sous-sol avec électricité complète l’ensemble, avec la possibilité d’acquérir un second garage en supplément, également équipé en électricité. Les atouts de cet appartement sont : les volumes, les prestations de qualité telles que la climatisation réversible, et le choix des matériaux. La copropriété est en cours de ravalement. Normes PMR. Diagnostic vierge. La localisation idéale saura vous séduire : quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à l’embarcadère pour Toulon. Vidéo disponible, contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.