*En exclusivité* coup de coeur pour ce superbe appartement avec terrasse à Lançon de Provence *Découvrez ce splendide appartement de type T4 situé dans la charmante ville de Lançon de Provence. Cette résidence saine et sécurisée datant de 2007 offre un véritable havre de paix à ses résidents, à proximité immédiate des commerces et des écoles. *L'appartement, d'une surface totale de 94m², se compose en rdc d'un coin buanderie de 10m² , d'une chambre avec dressing + salle de bain et WC pour une surface de 25m². *Au 1er étage : un bel espace de vie de 35m², une cuisine totalement équipée et ouverte sur le salon séjour donnant sur une belle terrasse de 35m². *Au 2ème étage : vous y trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC . *En extérieur : une place de stationnement privée *Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, climatisé et équipé de la fibre optique. *L'aménagement et la disposition des pièces ont été pensés dans le but d'offrir confort et fonctionnalité. *Au sein de la résidence, aucune charge de copropriété, et l'absence de travaux à prévoir est un réel atout pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire idéal premier achat !!!! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. *A voir très vite !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.