A découvrir - Le Pradet - T3 avec balcon proche du centre ville et commodités à pieds Emplacement idéal, pour cet appartement au coeur de la jolie commune du Pradet. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, double vitrage et chauffage au gaz. Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies et en faire un véritable cocon urbain. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de vie citadine tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir visiter ce bel appartement au Pradet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.