Hyper centre des Mureaux, appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent avec cave et box. L'appartement de 73m² au sol pour 66m² habitables est en très bon état et lumineux. Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand salon s'ouvrant sur une loggia ouverte en baies vitrées sur deux étages, une cuisine et des WC indépendants. A l'étage vous trouverez un vaste pallier qui peut servir d'espace bureau, lecture ou coin jeux, qui desserre une chambre avec balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec WC et une buanderie. Equipements: l'accès de l'immeuble est sécurisé par un interphone, l'appartement a été rénové (peinture et sols) en 2022, fenêtres double vitrage bois avec volets roulants, velux PVC blanc, chauffage électrique avec radiateurs neufs, box fermé accessible par portail automatique, VMC, parquet flottant à l'étage, ballon d'eau chaude de 200L marque Atlantic. Taxe foncière: 1436€ Charges de copropriété : 149€/mois Secteur: l'immeuble de 1989 est face à l'église, à 100m des commerces et 200m de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.7€ par mois (soit 1784.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.