Secteur recherché - Quartier OUEST - Proche Lycée Renoir. Venez découvrir cet appartement lumineux dans un immeuble avec syndic bénévole. Très faibles charges. Seulement 3 lots. Le bien dispose d'une entrée desservant les pièces. En face le séjour de 24 m2, la cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon sur l'arrière de l'immeuble. 2 chambres, salle d'eau avec double vasques, WC séparés et placards. Le bien est équipé d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. Buanderie commune. Chauffage individuel au gaz - huisseries en P.V.C - façade et toiture récente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.