A SAISIR // APPARTEMENT 80M2 // BOULEVARD SAINT SYMPHORIEN //DERNIER ETAGE// ASCENSEUR // 2 CHAMBRES // 1 LOGGIA // FAIBLES CHARGES // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // ECOLES // COMMERCES // TRANSPORT EN COMMUN Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez au coeur de Longeville les Metz ce bel appartement d'une superficie de 80m2 offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement agencé pour répondre aux attentes en matière de confort et de modernité, l'appartement est composé: - de deux chambres spacieuses dont une avec dressing ( 11m2) - d'une salle de bains de 6m2 ( baignoire, meuble vasque, sèche-serviette) - d'un WC séparé - d'un salon séjour lumineux de 26m2 - d'une cuisine équipée de 5m2 ( lave-vaisselle, four, plaque, hotte, frigo) - d'une loggia de 11m2 Pour votre confort : ✅ Ascenseur ✅ Fenêtres double vitrage ✅ Volets roulants électriques ✅ Chauffage individuel au gaz ✅ Parquet massif dans les chambres ✅ Interphone ✅ Fibre optique internet ✅ Place de parking individuel sécurisé ✅ Syndic de copropriété professionnel Situé à proximité de commerces, écoles, transports en commun, cet appartement saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche du centre ville. (à 2min) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Joignable tous les jours de la semaine en journée, soirée et également le week-end. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.