EXCLUSIVITÉ - LONGJUMEAU – OPPORTUNITÉ RARE ! APPARTEMENT LUMINEUX 69 m² – 2 BALCONS – 2 CHAMBRES – DRESSING – CAVE - BOX *VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE* Découvrez en EXCLUSIVITÉ un appartement RARE SUR LE SECTEUR, situé dans une résidence SÉCURISÉE, CALME et RECHERCHÉE, à deux pas du stade de Longjumeau, de la clinique de l’Yvette, des écoles et des commodités. Idéal pour FAMILLE, PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR. LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE : - GRAND SÉJOUR DE 24 m², lumineux, donnant sur un BALCON - CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, fonctionnelle et conviviale - 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS, dont 1 avec BALCON PRIVATIF - SALLE D’EAU MODERNE avec DOUCHE À L’ITALIENNE - WC INDÉPENDANTS - BOX FERMÉ + CAVE : un combo rare sur le secteur ! UN CADRE DE VIE PRATIQUE & AGRÉABLE : - Résidence fermée, entretenue, sereine - Environnement verdoyant et paisible - À 10 minutes à pied du centre-ville - Accès rapide N20 – A6 - Proximité immédiate écoles, commerces, transports FIN DE LA VENTE LE MARDI 16 DECEMBRE 2025 à 20H ! *Le prix affiché correspond au PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, honoraires inclus. Toutes les offres seront étudiées par le vendeur, qui reste libre de son choix. Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur. EN RÉSUMÉ : Un appartement SPACIEUX, FONCTIONNEL, avec 2 BALCONS, BOX, CAVE, dans une résidence SÉCURISÉE, parfaitement situé. Une opportunité idéale pour poser vos valises ou investir sereinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.