Apartment 3 rooms of 57 m² in Lyon (69005)

iad France - Amina Khiter vous propose: Venez découvrir ce très bel appartement plein de potentiel au cOEur du Vieux Lyon.
À deux pas de la gare Saint-Paul, dans le quartier historique et vivant du Vieux Lyon, cet appartement traversant de 57 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son agencement optimal et sa localisation idéale.
Il se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec douche et de WC indépendants.
Le chauffage est individuel et électrique.
Idéal pour : Un investissement locatif étudiant (nombreuses écoles privées aux alentours) Un premier achat ou de la location courte durée (type Airbnb).
Vous profiterez également d’un local à vélos et de la possibilité de tout faire à pied ou à vélo dans ce quartier emblématique.
Une belle opportunité à ne pas manquer !



La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888936069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.