Situé au 1er étage d’une résidence calme à Magny-le-Hongre, venez découvrir cet appartement de 61,27 m² environ dont le véritable atout est sa terrasse semi-couverte de 23 m² environ, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur rare sur le secteur. Il se compose de : Entrée, Cuisine équipée ouverte, Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, Dégagement, Deux chambres avec placards, Salle de bains, WC indépendant. Chauffage électrique individuel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Formantin EI (ID 62817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.