Un cadre de vie agréable et sans travaux, ça vous tente ? Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac de Gassicourt, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques du bien : ✨ Séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux ✨ Deux chambres, dont une avec placard intégré ✨ Cuisine à aménager, selon vos envies, avec un cellier attenant ✨ Double vitrage dans tout l’appartement – confort et isolation garantis ✨ Dressing dans l’entrée – plus de rangement pour un espace optimisé ✨ Salle de bain et toilettes séparées pour plus de praticité ✨ Appartement fibré ✨ Cave privative ✨ Place de parking extérieure sécurisée Un emplacement idéal : ✅ À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie…), transports en commun, mairie et poste de Gassicourt. ✅ Un cadre calme et arboré, parfait pour les balades au bord du lac. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et aménager votre cuisine selon vos goûts ! Ne laissez pas passer cette opportunité – Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.